Cena za vybavenie stavebného povolenia (tzv. inžinierska činnosť alebo inžiniering) je dohodnutá vždy individuálne na základe posúdenia konkrétnych okolností toho-ktorého prípadu a v závislosti od prípadných dodatočných požiadaviek klienta.
Rovnako individuálne je dohodnutá aj cena ostatných inžinierskych služieb napr. vybavenie územného rozhodnutia, kolaudácia rodinného domu, vypracovanie EIA zámeru pre posudzovanie vplyvov na životné prostredie a iné.
V prípade záujmu cenovú kalkuláciu služieb stačí odoslať vyplnený formulár, ktorý otvoríte po kliknutí na nasledujúci odkaz:
(Ceny stavebného povolenia a inžinieringu/inžinierskej činnosti 2023)
Pokiaľ sa nám ozvete ešte dnes, stihneme vám vybaviť stavebné povolenie v takom čase, aby ste mohli so stavbou začať v jarných mesiacoch! Vybavenie stavebného povolenia pre rodinný dom v zlúčenom územnom a stavebnom konaní pri štandardnom priebehu konania, kedy nie sú potrebné zásahy do projektovej dokumentácie stavby na základe pripomienok a požiadaviek dotknutých orgánov trvá cca 8 až 12 týždňov (aj vzhľadom na poslednú novelu správneho poriadku týkajúcu sa doručovania) a v tomto čase pre vás dokážeme vybaviť stavebné povolenie.
ČO JE POTREBNÉ NA VYBAVENIE STAVEBNÉHO POVOLENIA? ČO TREBA NA ZÍSKANIE STAVEBNÉHO POVOLENIA? AKO PODAŤ ŽIADOSŤ O STAVEBNÉ POVOLENIE?
K podaniu žiadosti o stavebné povolenie je predovšetkým potrebné, aby si stavebník (žiadateľ o stavebné povolenie) zabezpečil v prvom rade projektovú dokumentáciu stavby (projekt stavby) vypracovanú oprávnenou osobou (projektantom).
VYBAVUJEME STAVEBNÉ POVOLENIE - AKO ZÍSKAŤ STAVEBNÉ POVOLENIE? AKÝ JE POSTUP PRI VYBAVOVANÍ STAVEBNÉHO POVOLENIA V ROKU 2022?
Postup vybavovania stavebného povolenia pozostáva z viacerých samostatných krokov. Predovšetkým je potrebné predložiť projektovú dokumentáciu stavby (projekt stavby) na posúdenie a pripomienkovanie dotknutým orgánom v stavebnom konaní (ich okruh sa líši vždy v závislosti o toho, na aký účel bude stavba určená napr. rodinný dom, rekreačná chata, prípojky inžinierskych sietí, administratívna budova a pod.) s cieľom získania vyjadrení a stanovísk k projektovej dokumentácii stavby pre účely stavebného konania. Tieto vyjadrenia a stanoviská dotknutých orgánov následne slúžia ako podklad pre vydanie stavebného povolenia (rozhodnutia príslušného stavebného úradu o povolení stavby), resp. iného rozhodnutia napr. územného rozhodnutia, rozhodnutia o odstránení stavby tzv. búracieho povolenia, kolaudačného rozhodnutia, ktorým sa povoľuje trvalé užívanie stavby na určitý špecifický účel a pod.
VYBAVUJETE AJ STAVEBNÉ POVOLENIA PRE REKLAMNÉ STAVBY A ZARIADENIA?
Áno, pre našich klientov dokážeme vybaviť aj stavebné povolenie na reklamné stavby, reklamné zariadenia a informačné zariadenia tzv. billboardy.
VYBAVUJETE AJ DODATOČNÉ STAVEBNÉ POVOLENIA - LEGALIZÁCIE STAVIEB?
Áno, našim klientom poskytujeme aj služby vybavenia dodatočného stavebného povolenia stavieb. Ide o takzvanú legalizáciu stavieb alebo dodatočné povoľovanie stavieb. Žiadosť o dodatočné stavebné povolenie je spoplatnená trojnásobnou výškou sumy správneho poplatku v porovnaní so žiadosťou o stavebné povolenie podanou včas t.j. pre začatím výstavby. Vydanie rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby je taktiež vždy spojené s uložením pokuty, to znamená, že stavebný úrad musí túto pokutu stavebníkovi v zmysle zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov uložiť.
POZOR na zavádzajúce informácie niektorých internetových stránok o tom, že stavebné povolenie pre rodinné domy už nebudete potrebovať! Stále platí pôvodný Stavebný zákon!
(aktuálnosť: 07.01.2021)
Kedy budete potrebovať vybaviť stavebné povolenie?
V ktorých prípadoch Vám postačí iba ohlásenie?
Aké kritériá má drobná stavba?
Čo si treba predstaviť pod pojmom zmena dokončenej stavby?
VIAC sa dozviete TU: https://www.bizref.sk/sk/firmy/AddCare-s-r-o/1s/7141/2020-KEDY-TREBA-STAVEBNE-POVOLENIE/
O vydanie stavebného povolenia môžete požiadať sami, ale aj prostredníctvom svojho zástupcu (najčastejšie firmu špecializovanú v tejto oblasti). Zastupovanie stavebníka v stavebnom konaní sa realizuje na základe písomného splnomocnenia (plnej moci) na vybavenie stavebného povolenia, resp. zastupovanie stavebníka v stavebnom konaní.
Splnomocnenie sa dokladá súčasne k žiadosti o vydanie stavebného povolenia a preukazuje sa ním oprávnenie inej fyzickej alebo právnickej osoby na konanie v mene stavebníka - v tom prípade ide o žiadosť o stavebné povolenie podanú prostredníctvom zástupcu pre stavebné konanie.
JE POTREBNÉ ÚRADNE OVERENÉ SPLNOMOCNENIE NA VYBAVENIE STAVEBNÉHO POVOLENIA A ZASTUPOVANIE V STAVEBNOM KONANÍ?
Nie, splnonocnenie pre vybavenie stavebného povolenia treťou osobou, resp. splnomocnenie na zastupovanie klienta v stavebnom konaní nemusí byť úradne overené. Takáto povinnosť totiž nevyplýva stavebníkovi zo stavebného zákona, ani zo zákona o správnom konaní (Správny poriadok), ako ani z iného relevantného právneho predpisu. Znamená to teda, že stavebný úrad úradne osvedčený podpis na splnomocnení pre vybavenie stavebného povolenia (splnomocnenie na zastupovanie stavebníka v stavebnom konaní treťou osobou) od vás ani nemôže požadovať. Postačuje, aby bolo plnomocenstvo vlastnoručne podpísané splnomocniteľom, ktorým je v tomto prípade stavebník čiže náš klient, ktorý sa vo veci vybavenia stavebného povolenia nechal zastúpiť.
Vzor splnomocnenia na účely stavebného konania a vybavenia stavebného povolenia treťou osobou nájdete TU:
ADD CARE s.r.o.
